Setiausaha Agung Persatuan Pembeli Rumah Kebangsaan, Chang Kim Loong, berkata faedah cukai perlu disediakan dalam Belanjawan 2023 untuk menggalakkan pemaju menurunkan harga rumah tanpa menjejaskan kualiti dan keselamatan struktur.

Katanya, beliau juga telah mencadangkan agar kerajaan melabur dalam teknologi pembinaan moden dan menyetempatkan kos pembinaan untuk menjadikan projek lebih cekap dan kos efektif.

“Memberi tumpuan ke arah menyetempatkan kos pembinaan dan kaedah digital juga akan membantu mewujudkan peluang pekerjaan untuk penduduk tempatan,” katanya.

Pemaju perumahan berharap akan ada langkah dalam belanjawan untuk mengurangkan kos bahan binaan, dan insentif untuk membantu pembeli rumah kali pertama.

Bagi Presiden Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (REHDA), NK Tong, duti ke atas bahan binaan tertentu boleh dikurangkan atau dikecualikan dan caj ke atas bahan diimport ditarik balik.

Beliau turut mencadangkan agar pembeli rumah kali pertama diberikan potongan cukai ke atas faedah pinjaman perumahan semasa tempoh pembinaan, atau RM20,000 dalam pelepasan cukai pendapatan peribadi ke atas hartanah berharga sehingga RM500,000.

Beliau turut mencadangkan agar pembeli rumah kali pertama diberikan geran sekali sahaja sebanyak RM30,000 untuk pembelian sehingga RM500,000.

Tong berkata, tinjauan hartanah baru-baru ini menunjukkan separuh daripada responden tidak layak untuk skim perumahan mampu milik, dan mereka tidak mampu membeli hartanah tanpa bantuan.

“Memandangkan negara sedang pulih daripada sekatan pandemik, kita perlu memastikan bahawa semua transaksi ekonomi bergerak untuk memastikan pemulihan yang lancar,” katanya.

“Permintaan ini tertumpu untuk membolehkan lebih ramai rakyat di Malaysia memiliki rumah pertama mereka,” katanya.

Belanjawan 2023 dijadual akan dibentangkan di Dewan Rakyat pada Jumaat.