Setiausaha Agung Persatuan Pembeli Rumah Kebangsaan (HBA), Chang Kim Loong, berkata skim jaminan kredit yang diumumkan dalam belanjawan persekutuan tidak sepatutnya meliputi rumah mampu milik baharu.

Chang berkata rumah subsale, yang membentuk pasaran sekunder, mendapat permintaan yang lebih tinggi berbanding rumah baru dibina, dibeli terus daripada pemaju.

Sesetengah pembeli tidak melabur dalam projek perumahan baharu kerana mereka bimbang ia akan terbengkalai. “Jadi mereka melihat pasar sekunder atau rumah subsale di mana rumah itu sudah dibina,” katanya kepada FMT.

Perdana Menteri, Anwar Ibrahim semalam mengumumkan bahawa RM5 juta akan diperuntukkan untuk skim yang membolehkan 20,000 peminjam tanpa pendapatan tetap membeli rumah pertama mereka.

Chang mengecam tindakan kerajaan mengenakan pengecualian duti setem ke atas harta yang dipindahkan kepada ahli keluarga dengan menggelarnya sebagai langkah ke belakang.

Orang ramai masih akan membayar jumlah yang besar, walaupun duti dikecualikan untuk satu juta ringgit pertama.

Kerajaan sebelum ini telah mengenakan kadar rata RM10 untuk pindahan antara keluarga.

Bagi hartanah bernilai RM2.5 juta, dutinya hampir RM30,000, katanya.

Beliau berharap kerajaan akan memulihkan duti setem nominal RM10 yang ditetapkan kerajaan terdahulu.

Kumpulan hartanah Mah Sing Group Bhd berkata pembeli rumah boleh menjimatkan sehingga RM15,000 daripada diskaun 75% ke atas duti setem untuk rumah bernilai RM500,000 hingga RM1 juta.

Pengecualian duti setem untuk rumah yang berharga di bawah RM500,000 akan menarik minat pembeli rumah kali pertama dalam kumpulan berpendapatan sederhana ke atas serta mereka yang ingin menaik taraf, kata Pengarah Urusan Kumpulan Mah Sing, Leong Hoy Kum.

Beliau menggesa pengecualian duti sepenuhnya bagi pemindahan hartanah bernilai sehingga RM1 juta kepada anak atau cucu.