Setiausaha Agung Persatuan Pembeli Rumah Kebangsaan (HBA) Chang Kim Loong berkata, kerajaan sebaliknya harus memberi tumpuan kepada ekonomi kerana undang-undang itu tidak dapat mengurangkan masalah diskriminasi kaum dalam pasaran perumahan.
Bagaimanapun, penyelidik kemiskinan dan anggota Kumpulan Rentas Parti Parlimen Malaysia (KRPPM) mengenai matlamat pembangunan lestari James Raj pula berkata, undang-undang itu perlu dibentangkan di Parlimen dalam sesi akan datang pada Julai nanti.
Chang berkata, Akta Sewaan Kediaman (RTA) tidak diperlukan pada masa ini. Beliau tidak bersetuju dengan objektif yang dinyatakan untuk menangani diskriminasi kaum seperti yang disebut oleh seorang menteri dua tahun lalu.
“Tumpuan harus diberikan untuk memulihkan ekonomi. Mungkin RTA yang dicadangkan itu perlu dikaji semula dalam tempoh lima tahun,” katanya.
“Malangnya, amalan perkauman yang berleluasa bukan sahaja dalam pasaran penyewaan tetapi juga dalam kehidupan dan masyarakat yang lain. Lihat sekeliling dan kamu akan membuat kesimpulan sendiri.
“Sekiranya saya ingin menyewakan rumah, saya tidak peduli mengenai warna kulit. Jika kamu boleh membayar, saya akan sewakan kepada kamu. Katakanlah jika ada orang Cina datang kepada saya untuk menyewa dengan tawaran sewa RM2,000 tetapi orang yang seterusnya berbangsa Melayu yang menawarkan sewa RM2,300. Jelas sekali, saya akan memilih sewa paling tinggi.”
Chang berkata, daripada menggunakan undang-undang baharu untuk memerangi perkauman, lebih baik mendidik tuan rumah dan penyewa mengenai peranan serta tanggungjawab bersama.
Katanya, masalah mungkin terletak pada persepsi bahawa orang daripada kumpulan etnik tertentu menjadi penyewa yang menimbulkan rasa kurang selesa dan ia mungkin berlarutan akibat kurangnya pemahaman atau pendidikan mengenai perbezaan budaya.
Penalti untuk tuan rumah bersikap perkauman
Raj berkata, akta itu boleh menangani masalah perkauman sekiranya undang-undang mengandungi peruntukan penguatkuasaan seperti penalti ke atas tuan tanah yang mengamalkan pilihan kaum dalam iklan mereka.
Katanya, bakal penyewa berbangsa India tidak mendapat kelebihan daripada iklan seperti itu.
“Tuan rumah tidak sepatutnya tidak boleh menyebut langsung mengenai kaum apabila mereka ingin menyewakan rumah. Kita bercakap mengenai inklusiviti di Malaysia, persekitaran yang selamat, saksama dan mampu milik,” katanya.