Ketua Menteri Chow Kon Yeow berkata rancangan itu hanya cadangan dari pemaju dan ia sedang dipertimbangkan agensi-agensi teknikal.
“Tiada semua cadangan boleh diluluskan. Jika ada pihak beri satu cadangan, kami akan serah kepada pelbagai jabatan kerajaan negeri untuk dinilaikan, dan lihat apakah itu yang kami mahu.
“Kita mungkin juga mengadakan satu permintaan cadangan (RFP) bagi mendengar idea-idea lain, jika kami dapati idea tebus guna tanah itu berdaya maju,” katanya kepada pemberita di Dewan Undangan Negeri hari ini.
NGO tempatan Citizens Awareness Chant Group (CHANT) mendedahkan projek yang dicadangkan itu dan menimbulkan beberapa persoalannya mengenai minggu lepas.
Menurutnya, gambar dipercayai diambil daripada cadangan pemaju kepada kerajaan negeri menunjukkan penciptaan hotel-hotel mewah, pusat-pusat kesihatan, pangsapuri dan “vila-vila terapung”.
Lakaran awal, kata CHANT, menunjukkan projek itu akan bermula berdekatan masjid terapung di Tanjung Bungah hingga ke Rasa Sayang Resort di Batu Feringghi.
Berdasarkan lakaran itu juga, katanya sebuah pulau akan dibentuk di perairan Batu Feringghi, semantara satu kepingan pantai akan ditebus guna.
Chow berkata walaupun kawasan yang dicadangkan itu tidak dizonkan untuk tebus guna, perubahan boleh dibuat dalam dokumen perancangan bandar di masa depan, jika perlu.
Beliau berkata cadangan itu bukan cadangan “pusat peranginan pantai dan spa” yang dicadangkan kerajaan negeri dalam Belanjawan Pulau Pinang 2020.
Pusat peranginan pantai dan spa itu, katanya, akan dibina di sebuah tanjung tinggi seluas 1.7ha antara Moonlight Bay dan Miami Beach.
Beliau berkata tanah itu sekarang ini tidak didiami dan kerajaan negeri, menerusi Ketua Menteri Diperbadankan (CMI), mengadakan satu RFP.
Timbalan Pengurus Besar CMI Barathi Suppiah pada sidang media sama berkata projek itu melibatkan sebuah hotel lima bintang, sebuah spa, dan produk pelancongan “berkepadatan rendah, menarik, dan unik”.
Beliau berkata kerajaan negeri mencadangkan suatu projek Reka Bentuk & Bina-Operasi-Pindah Milik pada pajakan 30 tahun dengan pilihan untuk membaharui pajakan itu untuk 30 tahun lagi sebanyak dua kali.
Barathi berkata penaja projek itu mesti membayar CMI 5% daripada keuntungan kasar bersama dengan bayaran pajak yang akan dipersetuju bersama bagi tempoh 30 tahun pertama dan tempoh pajakan seterusnya.
Beliau berkata mereka yang berminat mesti mempunyai modal berbayar minimum RM5 juta.
“Kos keseluruhan projek itu dianggarkan bermula pada RM10 juta hingga RM100 juta, bergantung pada bilangan bilik yang dicadangkan oleh penaja projek itu. Kami mengehadkan bilangan bilik pada 100 buah,” katanya.
RFP yang diadakan pada Jumaat lepas akan tamat pada 31 Dis.